대출이자계산기

종합 부동산 금융 계산기

분양가

원

5억 원

발코니 확장 및 추가 옵션비

원

2,000만 원

계약금 비율

5% 10% 20%

총 공사기간 (중도금 총 납입 기간)

개월

중도금 이자 납부 방식

무이자 이자후불제

중도금 대출 금리

%

분양대금 납부 분석

총 분양대금 (옵션 포함) 0원

계약금 (즉시 필요 자금) 0원

중도금 대출 총액 (60%) 0원

중도금 후불이자 (예상 총액) 0원

잔금 (입주 시 납부액 30%) 0원

입주 시 필요 자금 (잔금+이자) 0원

중도금 이자후불제는 대출 6회차 분할 납부(보통 4~5개월 주기로 발생)를 전제로 단순 월할단리 계산을 적용한 예상 금액입니다. 실납부 금액은 실제 실행 일자별 금리와 가산금리에 따라 차이가 날 수 있습니다.

대출 원금

원

3억 원

대출 금리

%

대출 기간

년

거치 기간 (이자만 납부하는 기간)

년

상환 방식

원리금균등 원금균등 만기일시

대출 결과 요약

선택 방식 원리금균등상환

1회차 월 상환액 0원

거치기간 중 월 납입액 (이자) 0원

총 납부 이자 0원

총 원금 + 이자 합계 0원

상환 방식별 총 이자 즉시 비교

구분	원리금균등	원금균등	만기일시
총 이자	0원	0원	0원
1회차 상환액	0원	0원	0원

연간 대출 잔액 및 상환 추이

회차	상환원금	상환이자	월 상환액	잔액

취득가액 (분양가/매매가)

원

5억 원

전용면적

85㎡ 이하 85㎡ 초과

보유 주택수 및 취득 방식 무주택 또는 1주택 취득 (기본세율 1~3%) 비조정대상지역 2주택 취득 (기본세율 1~3%) 조정대상지역 2주택 취득 (중과 8%) 비조정대상지역 3주택 취득 (중과 8%) 조정대상지역 3주택 이상 취득 (중과 12%) 4주택 이상 보유 세대 (중과 12%) 법인 취득 (중과 12%)

세금 상세 결과

적용 취득세율 1.0%

취득세 0원

지방교육세 (취득세의 10%) 0원

농어촌특별세 0원 (비과세)

납부 총 세액 0원

위 취득세율 및 세액은 생애최초 주택 구입 감면 등 개인 상황별 특수 감면 조항은 반영되지 않은 표준 요율 기준입니다. 자세한 요율은 위택스를 통해 실제 신고 시 확인하시기 바랍니다.